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2018.04.28 / ブログ

2018年4月28日(土)

8時出社。荷物をまとめて倉敷まで住宅の打合せ。６回目のプラン打合せを経て、ようやく内容が決まったのでプロジェクト名を「Blocking HOUSE」とすることになりました。家の中心にオープン階段を配置しそれを取り囲むようにLDKや水回りが配置され、２階はフレキシブルな使い方のできる個室群を計画し・・・続きを読む
2018.04.27 / ブログ

2018年4月27日(金)

7時30分出社。ワンルームリノベーションプロジェクトの利回り計算表をまずまとめます。リノベーション工事の目標金額を設定し、最終的な売却希望額を調整して、運用可能なプロジェクトの方向性を定めます。あとはリノベーション工事金額がすりあうかどうかというところです。見積書をまとめていくうえで、もう一度必・・・続きを読む
2018.04.26 / ブログ

2018年4月26日(木)

7時出社。最近、打合せがたて込んでいてなかなか資料の整理ができていなかったため朝は資料整理。8時30分完了。 9時からワンルームリノベーションについて賃貸不動産屋さんと打合せ。近頃の不動産価格は非常に高止まりしていて、プロジェクトの利回りは少し崩壊気味。改善するために家賃UPの方法を検討してき・・・続きを読む
2018.04.25 / ブログ

2018年4月25日(水)

7時出社。荷物をまとめて「EN HOUSE」の現場へ。８時から外構の職人さんと木レンガの割付について打合せ。ある程度のパターンを現地で示し、施工を依頼します。いい感じに仕上がりそうな予感のまま打合せ終了。すぐに移動して、10時から資格学校の講師を終日。・・・続きを読む
2018.04.24 / ブログ

2018年4月24日(火)

8時出社。今日一日のスケジュールをまとめて作業開始。スタートは新しく始まる倉敷の施設の法規チェックから開始。ポイントは２方向避難となりそうです。 9時から新築倉庫の打合せ。開発申請関係との調整を行います。スケジュール等を確認して10時終了。案もまとまっていっているので、設計契約の方法も合わせて・・・続きを読む
2018.04.23 / ブログ

2018年4月23日(月)

8時出社。今日の打合せ内容をタイムトライアル形式でまとめていきます。敷地図を描いて建物のおおよその配置計画を検討したり、マンションリノベの収支を計算したり、朝の時間は多少なりとも頭が冴えている気がするので有効に活用します。 9時過ぎ約束の待ち合わせ時間が来たので事務所を出発。お客様と待ち合わせ・・・続きを読む
2018.04.22 / ブログ

2018年4月22日(日)

8時出社。荷物をまとめて事務所発。広瀬町の土地の視察。前面道路や周辺環境を簡単に確認して終了。続いて「±HOUSE（プラマイハウス）」の近隣訪問。何度か呼び出し鈴を鳴らしてみるが不在の様子。時間をおいて２回目のチャレンジをしてみましたが不発。時間がいっぱいなので昼過ぎにもう一度訪問することに・・・続きを読む
2018.04.21 / ブログ

2018年4月21日(土)

8時出社。荷物をまとめて「±HOUSE（プラマイハウス）」の現場へ。解体工事が進んでいます。建物のほぼ半分が解体完了。今日中にもう1/4まで進むようです。来週の月曜日にはほぼ建物はないだろうとのこと。隣地境界について造成屋さんと打合せ。今回は隣地境界に関するものなので慎重に打合せを行います。追加・・・続きを読む
2018.04.20 / ブログ

2018年4月20日(金)

7時30分出社。朝一番から問屋町の施設の図面作成業務を続けます。基本設計段階ですが作図中に納まりが気になる部分もあるので同時にスケッチをしながら進めていきます。こういうメモが先々現場に入った時にとても有効になります。 13時30分からお施主様と図面確認。現状でもれがないかどうかをチ・・・続きを読む
2018.04.19 / ブログ

2018年4月19日(木)

9時30分出社。 10時にローンセンターへ電話して「EN HOUSE」の最終手続きを日曜日で申し込みます。ここまで来たらあとは完成までもう一息です。その後午前中は小学校の行事に参加して、昼から「EN HOUSE」の現場確認へ。手摺の取付の様子を確認して15時30分に現場を離れます。和室・・・続きを読む