7時出社。
最近、打合せがたて込んでいてなかなか資料の整理ができていなかったため朝は資料整理。8時30分完了。
9時からワンルームリノベーションについて賃貸不動産屋さんと打合せ。近頃の不動産価格は非常に高止まりしていて、プロジェクトの利回りは少し崩壊気味。改善するために家賃UPの方法を検討してきました。家賃が下がる原因はやはり機能的な問題のようです。いくら見た目をきれいにしても、水回り(3点ユニット)など機能的な問題で入居が決まらないという事例が多いようです。ここを解決することがおそらくビジネスチャンスにつながるはずなので、今後の検討課題として打合せ終了。
「±HOUSE（プラマイハウス）」の現場確認へ。解体工事がほぼ完了しています。少し手違いで想定より多く解体していましたが、この部分に関してはきれいになると思えば大丈夫な範囲。今後のスケジュールを確認して終了。
ビズ・クリエイションにてイベントとホームページの連動性についてお話をして、事務所へ戻ります。
銀行関係にて打合せ。
事務所に戻ったあとは倉敷の施設について意見の調整。今後の進め方と5/1のプレゼンテーションの方針についてまとめます。20時30分終了。