ブログ

全ての記事

2018.05.02 / ブログ

2018年5月2日(水)

8時出社。GW中のやることリストをまとめて頭の中を整理。 9時から「±HOUSE（プラマイハウス）」の現地打合せ。地盤調査開始の確認。本日中に速報が出てくるとのこと。これで全体の資金計画が固まります。事務所に戻って一休み。「EN HOUSE」のオープンハウスのチラシの打合せ。紙の質、大きさ・・・続きを読む
2018.05.01 / ブログ

2018年5月1日(火)

7時30分出社。ブログをまとめて「EN HOUSE」の現場へ。 8時30分から竣工写真撮影。今回も FIVE GRAPHICS の松尾さんに撮ってもらいます。東側の窓から入る光が印象的なので、朝からの撮影と夜撮影の２部構成としました。撮影終了後、場所を倉敷の連島に移し、14時からプレゼンテーシ・・・続きを読む
2018.04.30 / ブログ

2018年4月30日(月)

9時出社。昨晩から作業していたCGパースのレンダリング完了を確認してプレゼンテーション化。イメージを伝えるのには十分なものができたと思います。「EN HOUSE」の外構工事に関して電話にて確認して事務所発。今日は終日資格学校の講師です。18時に終了。事務所に戻って夕食後19時30分から打合せ・・・続きを読む
2018.04.29 / ブログ

2018年4月29日(日)

9時出社。午前中は昨日から引き続き資格学校の講義準備。思ったように進まないので気分転換に昼食を簡単に済ませ、引き続き準備。15時にようやく完了。日本と世界の歴史を一気に振り返ると多少頭が混乱しますが、２回通せばなんとか頭に入る感触を得ました。繰り返し学習は大事ですね。明日は午前中も特別講義という・・・続きを読む
2018.04.28 / ブログ

2018年4月28日(土)

8時出社。荷物をまとめて倉敷まで住宅の打合せ。６回目のプラン打合せを経て、ようやく内容が決まったのでプロジェクト名を「Blocking HOUSE」とすることになりました。家の中心にオープン階段を配置しそれを取り囲むようにLDKや水回りが配置され、２階はフレキシブルな使い方のできる個室群を計画し・・・続きを読む
2018.04.27 / ブログ

2018年4月27日(金)

7時30分出社。ワンルームリノベーションプロジェクトの利回り計算表をまずまとめます。リノベーション工事の目標金額を設定し、最終的な売却希望額を調整して、運用可能なプロジェクトの方向性を定めます。あとはリノベーション工事金額がすりあうかどうかというところです。見積書をまとめていくうえで、もう一度必・・・続きを読む
2018.04.26 / ブログ

2018年4月26日(木)

7時出社。最近、打合せがたて込んでいてなかなか資料の整理ができていなかったため朝は資料整理。8時30分完了。 9時からワンルームリノベーションについて賃貸不動産屋さんと打合せ。近頃の不動産価格は非常に高止まりしていて、プロジェクトの利回りは少し崩壊気味。改善するために家賃UPの方法を検討してき・・・続きを読む
2018.04.25 / ブログ

2018年4月25日(水)

7時出社。荷物をまとめて「EN HOUSE」の現場へ。８時から外構の職人さんと木レンガの割付について打合せ。ある程度のパターンを現地で示し、施工を依頼します。いい感じに仕上がりそうな予感のまま打合せ終了。すぐに移動して、10時から資格学校の講師を終日。・・・続きを読む
2018.04.24 / ブログ

2018年4月24日(火)

8時出社。今日一日のスケジュールをまとめて作業開始。スタートは新しく始まる倉敷の施設の法規チェックから開始。ポイントは２方向避難となりそうです。 9時から新築倉庫の打合せ。開発申請関係との調整を行います。スケジュール等を確認して10時終了。案もまとまっていっているので、設計契約の方法も合わせて・・・続きを読む
2018.04.23 / ブログ

2018年4月23日(月)

8時出社。今日の打合せ内容をタイムトライアル形式でまとめていきます。敷地図を描いて建物のおおよその配置計画を検討したり、マンションリノベの収支を計算したり、朝の時間は多少なりとも頭が冴えている気がするので有効に活用します。 9時過ぎ約束の待ち合わせ時間が来たので事務所を出発。お客様と待ち合わせ・・・続きを読む